1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
流山市
38.5万円/㎡
前年比+6.8%
東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩11分
1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 75.2㎡の場合
相場
2,968万円
39.5万円/㎡
1,851
2,596
3,340
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,340万円
34.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月30日
東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
2,680万円（35.6万円/㎡）/ 6階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,680万円 | 35.6万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,699万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,699万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/26 | グリーンビレッジ江戸川台 流山市富士見台一丁目 | 江戸川台駅19分 | 2,100万円 | 28.7万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,300万円 | 40.1万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅4分 | 2,800万円 | 38.7万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/22 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/26 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,798万円 | 28.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 南流山駅17分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンコーポ平和台 流山市大字西平井 | 平和台駅1分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/07 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 3,499万円 | 39.3万円 | 89㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、流山市では6.8%上昇しています。
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